Kaufpreis 1.175.000 €
Zimmer 9
25881 Tümlauer Koog
Größe 274 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Lage: Im Herzen der idyllischen Halbinsel Eiderstedt, nur wenige Kilometer von St. Peter-Ording entfernt.- Gebäude: Liebevoll restaurierte Alte Schule, denkmalgeschützt, beeindruckt mit reetgedeckter Schönheit.- Historische Bedeutung: In 1936 erbaut, ehemals Schule, mit hölzernem Glockenturm als Wahrzeichen.- Landesüblicher Baustil mit Sonnenuhr im Giebel, Erker, stilgerechten Sprossenfenstern und Reetdach.- Sanierung: 2006 innen und außen umfassend saniert, inkl. Fenster, Haustüren, Fußböden, Elektrik.- Wohneinheiten: Zwei eigenständige Wohneinheiten - links ca. 139 m², rechts ca. 130 m².- Dachgeschoss: Ausgebaut zu Wohnzwecken.- Außenanlagen: Reetgedecktes Garagenhaus mit Abstellraum, aufwendig gestalteter Vorplatz, schmiedeeisernes Eingangstor.- Grundstück: Weitläufig, eingezäunt, Ruhe und Privatsphäre bietend.- Umgebung: Malerische Natur, nahe Nordseestrand und Dünenlandschaften von St. Peter-Ording.- Heizung:Öl-Zentralheizung mit Haase Erdtank (ca. 7.500 Liter).- Energieausweis:Beauftragt.- Steuervorteile:Attraktiv durch Denkmalschutzstatus.
