Warmmiete 1.575 €
Zimmer 3
85120 Hepberg
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.150 €
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten erwartet Sie diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung – ein echtes Wohnhighlight mit viel Privatsphäre, durchdachtem Grundriss und wertigen Ausstattungsdetails.EG:Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Essbereich der direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet – ideal für entspannte Mahlzeiten im Freien. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt diese Ebene sinnvoll.Der offen gestaltete Wohnbereich mit Kaminofen sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre. Die angrenzende, hochwertige Küche der Marke Gaggenau besticht durch zeitloses Design, großzügige Arbeitsflächen und eine integrierte Grillfunktion. Ein langes, wagerechtes Fenster bringt viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine weitere Terrasse mit Markise – perfekt für sonnige Stunden im Freien. Anschließend erstreckt sich der ca. 120 m² große Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Erholung im Grünen bietet.UG:Eine elegante Spindeltreppe führt Sie in das Souterrain, das als privater Rückzugsbereich dient. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit eigener Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, Bidet, zwei großen Spiegeln und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Besonders edel: Der Bereich um die Badewanne ist mit hochwertigem Naturstein versehen, der harmonisch auf die verlegten Fliesen abgestimmt wurde – für ein stimmiges und luxuriöses Ambiente.Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 344.000 Euro. Die dazugehörige Garage ist für 15.000 Euro zzgl. zu kaufen. Der Gesamtpreis liegt somit bei 359.000 Euro.Bitte beachten Sie, dass eine Haustierhaltung in dieser Immobilie nicht gestattet ist"Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse bei, damit wir Sie schnell und unkompliziert kontaktieren können."
