Warmmiete 1.470 €
Zimmer 2
86150 Augsburg
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.220 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- English version below- Diese geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon liegt in der Augsburger Innenstadt in toller Lage: Eserwallstraße 8 (5 Gehminuten zur Maximilianstr.; 2 Gehminuten zum Roten Tor). Die Wohnung ist teilmöbliert und praktisch aufgeteilt: - Eingangsbereich mit Einbauschrank - Bad mit Dusche und großem Fenster mit Tageslicht - voll ausgestattete Küche - Schlafzimmer mit Bett (140x200cm) und Schrank - großer Wohn-/ Essbereich mit gemütlicher Couch, großem TV und Esstisch für bis zu 4 Personen - großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne (Eserwall Park) - Tiefgaragenstellplatz Alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch, als auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die monatliche Kaltmiete beträgt Euro 1.220. Die Nebenkosten (inkl. Heizkosten) pro Monat betragen Euro 250. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz betragen Euro 100 pro Monat. Die Mindestmietdauer liegt bei 6 Monaten. Makleranfragen nicht erwünscht. ————— This tastefully furnished 2-room apartment with a large balcony is in a great location in Augsburg city center: Eserwallstraße 8 (5 minutes walk to Maximilianstr.; 2 minutes walk to Rote Tor). The apartment is partially furnished and practically divided: - Entrance area with built-in wardrobe - Bathroom with shower and large window with daylight - Fully equipped kitchen - Bedroom with bed (140x200cm) and wardrobe - large living/dining area with comfortable couch, large TV and dining table for up to 4 people - spacious balcony with a view to the park (Eserwall Park) - underground parking space All stores for daily needs as well as public transportation are close by. The monthly basic rent is EUR 1,220. The incidental rental costs (incl. heating costs) per month are EUR 250. The costs for the underground parking space are EUR 100 per month. The minimum rental period is 6 months.
