Kaltmiete 750 €
Zimmer 4
44627 Herne
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gemütliche Maisonette-Wohnung mit Blick auf die Zeche Erin und umliegende Felder befindet sich im zentralen Umfeld in Herne-Börnig bzw. Holthausen im Stadtbezirk Sodingen. Es handelt sich um eine helle und gut aufgeteilte 4,5 Raum-Maisonette-Wohnung, welche sich über zwei Etage (2. OG und DG) erstreckt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus, welches über eine angenehm freundliche Mieterstruktur verfügt. Das Wohnzimmer geht in den offenen Essbereich über. Das Raumprogramm ermöglicht die Einrichtung eines gemütlichen Wohnzimmers und eines Essbereichs als zentrales Element der Wohnung. Durch einen Flur gelangen Sie ins Bad mit Dusche und Badewanne. Am Ende des Flurs liegt ein weiteres Kinder-/Arbeitszimmer mit großen Fenstern.Als Highlight dient der vollständig ausgebaute Dachboden, in welchem Ankleidezimmer, Arbeits-, Gäste-, Kinder- oder Schlafzimmer untergebracht werden können. Durch die großen Dachflächenfenster gelangt viel Licht in die Räumlichkeiten und Sie genießen einen herrlichen Weitblick. Kinder werden die Größe und räumliche Trennung zu den Eltern schätzen. Alternativ kann der Bereich auch gut für ein großes Büro - beispielsweise als tolles Homeoffice - eingerichtet werden. Ein Abstellkeller, ein Gemeinschaftswaschkeller und ein Trockenraum komplettieren das Wohnungsangebot. In den Betriebskosten sind bereits viele Annehmlichkeiten wie Hausmeisterdienst, Pflege der Außenanlagen oder die Treppenhausreinigung enthalten.
