Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
61440 Oberursel (Taunus)
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit ein wenig liebevoller Renovierung und Modernisierung kann hier ein gemütliches Zuhause entstehen.Handwerklich Begabte können hieraus etwas wirklich Gutes und umweltfreundliches erschaffen.Die Grundlagen sind gelegt, die Gedanken sind grenzenlos...Bitte das VIDEO ansehen !!! Das spannende Ensemble besteht aus 3 Gebäudeteilen:1. Das Älteste aus ca. 1920 teilweise noch in Lehm und Fachwerk - 2. verbunden mit dem Vorderhaus, welches ca. 1964 erbaut wurde. Dieser Gebäudeteil hat eine Klinkerverschalung mit Dämmung. Geheizt wird mit einer Gastherme.3. Auf dem südlichen Teil des Grundstücks (siehe Lageplan) wurde 1974 eine Doppelgarage mit ca. 100 m² errichtet, welche vielfältig genutzt werden kann.Hier sind den Gedanken Tür und Tor geöffnet - je nach Hobby...und hier kommt Umwelt-Bonus:Auf dem Garagendach befindet sich eine große Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 5,4 kWp nebst Speicher mir einer Kapazität von 5 kWh. Dadurch ist der eigene Stromverbrauch abgedeckt. Es wird mehr produziert als verbraucht. Ferner ist eine Zisterne mit ca. 7.000 Liter vorhanden, gefüllt von 200 m² Dachfläche, die die automatisch Gartenbewässerung und die Toiletten versorgt.Energieausweis ist in Auftrag gegeben. Liegt zur Besichtigung vor.Besichtigungen sind jederzeit kurzfristig möglich.Geben Sie Ihren Besichtigungswunsch einfach direkt mit Ihrer Anfrage ab. Bitte klären Sie vorab Ihr Budget, damit Sie zeitnah ein belastbares Angebot abgeben können.Fragen Sie einen unabhängigen Finanzierer (Profi), der alle Tricks und Fördertöpfe kennt.Unser Tipp:BaufinanziererDipl. Kfm. Uwe SteffenLouisenstraße 10361348 Bad Homburg0172 - 66 10 [email protected]
