Warmmiete 1.460 €
Zimmer 4
91301 Forchheim
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.160 €
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne 4-Zimmer-Wohnung (116 m²) zur Miete in zentraler Lage – zwei Tiefgaragenstellplätze, großer Balkon, 1. Obergeschoss In einer gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten (Fertigstellung 2020) erwartet Sie diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – und das Beste: Es befindet sich keine weitere Wohnung über Ihnen! Die Highlights im Überblick: Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (aktuell ohne Einbauküche – gestalten Sie nach Ihren Wünschen) Elternschlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer Großes Bad mit Dusche und Badewanne, zusätzlich Gäste-WC mit eigener Dusche Praktischer Abstellraum sowie ein einladender Flur Hochwertiger Vinylboden in der gesamten Wohnung Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon Elektrische Rollläden an allen Fenstern, außenliegender Sonnenschutz Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Videogegensprechanlage Zwei Tiefgaragenstellplätze (je 70 €/Monat) Anschlüsse für Telefon, Internet und TV vorhanden Fußbodenheizung und Warmwasser sind in den Nebenkosten enthalten Separater, abschließbarer Kellerraum sowie gemeinsamer Wasch- und Trockenraum Großzügige, grüne Außenanlage mit Pavillon und Kinderspielplatz Lage: In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch den Bahnhof – ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber. Hinweis: Strom ist nicht in der Kaltmiete oder den Nebenkosten enthalten und muss separat angemeldet werden.
