Kaufpreis 109.000 €
Zimmer 4
31787 Hameln
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hübsche kleine Reihenmittelhaus steht in schöner Wohnlage am Basberg. Es wurde ursprünglich um das Jahr 1930 errichtet und 1987 umfassend renoviert und modernisiert (Fenster/ Böden/ Wände/ ein Großteil der Leitungen etc.). Die zuletzt durchgeführten Modernisierungen waren die Neueindeckung des Daches (um 2005) und der Einbau einer neuen Heizung im Jahre 2020. Weitere Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen haben hier in den letzten Jahren nicht stattgefunden, so dass den Erwerber etwas Arbeit erwartet, bevor es sich hier sicher auch weiterhin gut wohnen lässt.Im Erdgeschoss des vollständig unterkellerten Hauses (mit Außentreppe) befinden sich der Wohn-/ Essbereich und die Küche - mit angrenzender Terrasse, die man aus beiden Räumen betreten kann - sowie das Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer (eines davon ein Durchgangszimmer) und das Bad. Der Dachboden des Hauses ist nicht ausgebaut, aber über eine fest installierte Treppe erreichbar.Das Grundstück (Erbbaurecht) ist abwechslungsreich bepflanzt und schön eingewachsen. Hier findet man neben einer kleinen Rasenfläche auch einen überdachten Holz-Freisitz. Vom rückwärtigen Teil des Grundstückes erreicht man über einen schmalen Fußweg mit wenigen Schritten auch das dazugehörige Carport.
