Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 3
22419 Hamburg
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn erwartet Sie dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 - gelegen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 713 m², mit viel Platz für individuelle Wohnträume, Gartenfreude oder auch zukünftige bauliche Erweiterungen. Das Haus verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche mit einem Wohnzimmer samt Kamin und Zugang zur Terrasse, einer Küche aus dem Jahr 2012, einem Schlafzimmer im Obergeschoss sowie einem Badezimmer im Erdgeschoss, das sich aktuell noch im Rohbau befindet. Im Keller stehen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung - inklusive eines weiteren Badezimmers und einem separaten Zugang von außen. Auch der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Gasheizung wurde 2012 erneuert, alle Fenster verfügen über Rollläden. Zum Grundstück gehören zudem eine Einzelgarage, ein Gartenhaus und zwei PKW-Stellplätze. Das Haus befindet sich größtenteils im ursprünglichen Zustand und bedarf einer umfassenden Sanierung und Modernisierung - bietet dafür aber eine solide Basis, viel Potenzial und eine hervorragende Lage in familienfreundlicher Umgebung. Die U1-Station ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen.
