Kaufpreis 95.000 €
Zimmer 10
02633 Göda
Größe 308 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein besonderes Anwesen bei Göda - im OT Leutwitz. Der kleine Ortsteil war schon immer landwirtschaftlich geprägt. Hier befindet sich der ehemalige Vierseithof. Er hat mehrere Scheunen- und Stallgebäude sowie ein massives Nebengbäude - das Besondere aber ist sein dominates Herrenhaus. Das denkmalsgeschützte Haus wurde um 1900 erbaut und hat sehr schöne sowie aufwendig gestaltete Elemente. Die Besitzer haben das Wohngebäude teilmodernisiert. Es ist komplett unterkellert, hat zwei Vollgeschosse und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 145 m² mit zwei Wohnzimmern, einer Wohnküche mit Gewölbedecke, Küche, Schlaf- und Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Beheizt wird diese Etage mit einem 2023 eingebauten Pelletofen. Das Obergeschoss mit ca. 163 m² hat einen separaten Eingang und ist unbeheizt. Es wurde hauptsächlich für Übernachtungsgäste genutzt. Hier gibt es mehrere Zimmer sowie ein Bad.Die Geschosse können auch gemeinsam genutzt werden. Das Wohngebäude ist instandsetzungsbedürftig (Dacheindeckung, Innenrenovierung, Entrümpelung) - u.a. ein Bereich im Dach ist undicht und hat Schäden in einem Teil des OG verursacht. Die Medien Trink- und Abwasser (zentral) sowie Strom sind vorhanden. Die Nebengebäude dienen als Garagen, Werstatt und Abstellräume. Eine Scheune ist eingestürzt , bei einer weiteren Scheune ist das Dach eingefallen. Das Anwesen wurde bis Mitte 2024 bewohnt und ist aktuell nicht bewirtschaftet.
