Warmmiete 1.615 €
Zimmer 4
85057 Ingolstadt
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 165 €
Kaltmiete 1.450 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Südterrasse, Granitböden und moderner Ausstattung – mitten in der Stadt! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses (Baujahr 2014/2015) bietet nicht nur lichtdurchflutete Räume dank Fensterfronten in alle Himmelsrichtungen, sondern auch eine unverbaubare Südwestlage. Ein echtes Highlight ist die große, sonnige Südterrasse mit freiem Blick, die Ihnen ein Maximum an Privatsphäre und Erholung bietet. Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: • Granitböden in allen Räumen • Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in Wohn- und Schlafräumen • Modernes Tageslichtbad mit Dusche (Kabine), Badewanne, Handtuchwärmer und WC • Separates Gäste-WC • Elektrische Rollläden an allen Fenstern • Glasfaseranschluss verfügbar Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz; weitere Stellplätze können in der Garage oder vor dem Haus angemietet werden. Die gepflegte Wohnanlage wird durch einen Hausmeister betreut, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Perfekt für Familien oder Wohngemeinschaften! Zentrale Lage mit kurzen Wegen In nur 5–10 Minuten erreichen Sie zu Fuß die historische Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in der Nähe. Klinikum, Westpark sowie vielfältige Freizeitangebote sind nur wenige Minuten mit Auto oder Bus entfernt. Audi, Universität, Fachhochschule sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Jetzt besichtigen und verlieben! • Provisionsfrei • Kontakt: cg-wohnungen[at]web.de
