Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 2
13086 Berlin
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem liebevoll sanierten Altbau aus dem Jahr 1904. Das Haus mit Geschichte wurde in den Jahren 2001 bis 2003 kernsaniert und um stilvolle Dachgeschosswohnungen erweitert. Klassischer Charme verbindet sich hier mit modernem Wohnkomfort. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur. Von hier aus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: das beeindruckende, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit harmonisch integrierter Küche. Eine geräumige Nische eignet sich beispielsweise als Arbeitsplatz. Das gemütliche Schlafzimmer ist zum ruhigen, grünen Innenhof orientiert und somit ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen. Ein Anschluss für die Installation einer Klimaanlage ist hier bereits vorbereitet. Das großzügige Bad mit Wanne und Dusche ist hochwertig ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum komplettiert den Grundriss. Ein besonderes Highlight ist die sicht- und windgeschützte Dachterrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier genießen Sie mitten in der Stadt entspannte Stunden im Freien - ein seltenes Privileg in dieser Lage. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein praktisches Kellerabteil und gemeinschaftlich nutzbare Fahrradstellplätze im Innenhof. Ausstattung:. Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen. Fliesenboden in Küche und Bad. Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen. Hitzeschutzmarkisen an den Dachfenstern. Deckenhöhe ca. 2 m bis ca. 2,84 m. Einbauküche. Einbauschrank im Schlafzimmer. Bad mit Wanne und Dusche. Dachterrasse mit Südwestausrichtung. Maßgeschneiderte Wabenplissees an Fenstern und Türen zur Dachterrasse. Kellerabteil. Anschluss Klimaanlage im Schlafzimmer ist vorbereitet. Fahrradstellplätze im Innenhof
