Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 7
09619 Sayda
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Tischlerhaus aus dem Jahr ca. 1820 vereint traditionelles Handwerk mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet damit ein echtes Zuhause mit Charakter. Auf einer Wohnfläche von ca. 174 m² und einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 284 m² erstreckt sich das massiv gebaute Haus über zwei Etagen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Werkstatt im Erdgeschoss, die sich ideal für handwerkliche oder kreative Tätigkeiten eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Bürofläche sowie eine vermietete Dachgeschosswohnung, die derzeit Mieteinnahmen von ca. 1.200 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten generiert. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand April/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Das gepflegte Grundstück umfasst ca. 530 m² und lädt mit einem idyllischen Garten samt Teich zum Verweilen ein. Zwei Küchen, drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort, während Carport und Stellplätze ausreichend Raum für Fahrzeuge bieten. Trotz der ruhigen Lage im Herzen von Sayda sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen bequem erreichbar. Das Objekt ist nicht denkmalgeschützt und bietet somit viel Gestaltungsspielraum.
