Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 5
82441 Ohlstadt
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Ohlstadt befindet sich dieses reizvolle Häuschen auf einem schönen Grundstück. Aufgrund der erhöhten Lage "schweben" Sie hier über der Nachbarschaft.Von fast allen Zimmern und von der Terrasse aus haben Sie einen tollen Blick in die Ferne - im Winter sogar bis zur Zugspitze. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Potential. Zum einen könnte man den Altbau sanieren und auch noch ein zweites, kleines Gebäude oder einen Anbau errichten. Alternativ könnte man auf dem traumhaften Grundstück neu bauen. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und muss sich in die umliegende Bebauung einfügen. Das aktuelle Haus hat eine GRZ von 0,17. Bei einer Neubebauung wäre ein Doppelhaus oder 2 Einfamilienhäuser denkbar.Das Haus selbst hat viel Charme, ist jedoch sanierungsbedürftig. Eine große unterkellerte Garage mit 3 Stellplätzen runden das Angebot ab.
