Warmmiete 1.012 €
Zimmer 2
34123 Kassel
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 292 €
Kaltmiete 720 €
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Vermietet wird eine 73m² 2-ZKB Wohnungen in der Einbecker Straße 5, 34123 Kassel. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, in einem 8-Familienhaus, welches im September 2017 fertig gestellt worden ist. Der Mietpreis liegt bei 10,00 € pro m² + Nebenkostenvorauszahlung von 4,00 € pro m². Bezug ab 01.11.2025. Außerdem steht für die Wohnung ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung, welcher mit der Wohnung für € 30 /Monat angemietet wird. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon. Ebenfalls gehört zu der Wohnung ein Kellerraum. Zusätzlich gibt es im Keller einen Waschraum in welchem ein Waschmaschinenanschluss und ein Trockneranschluss vorhanden sind. Außerdem gibt es in dem Haus einen Personenaufzug, welcher vom Keller bis ins Staffelgeschoss fährt. Der Haus/Balkonzugang wird ohne Stufen ausgeführt und alle Türöffnungen haben eine Mindestbreite von = 90 cm. Somit sind alle Wohnungen auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gut zu erreichen. Somit ist eine "Barrierefreundlichkeit" gegeben. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird zum Einzug ab dem 01.11.2025 frei. Eine neuwertige Einbauküche kann ggf. für ein fairen Preis übernommen werden Raumaufteilung Es sind ausschließlich hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrolläden ausgestattet. Schlafzimmer ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt und hat ein Raum, der als begehbarer Schrank verwendet werden kann. Der Flur, das Bad, Küchen- und Wohnbereich sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. Die Wände und Decken sind glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Das Bad ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet, deren Glastrennwände klappbar sind. Das Bad ist teilgefließt. Die Wohnung verfügt über eine elektrisch regelbare Fußbodenheizung. Zur weiteren Ausstattung gehören TV-Satelittanschlüsse, Rauchmelder nach Vorschrift, jeweils ein Kellerraum und einen großzügigen Balkon, der zum Sichtschutz Teilverglast ist. Es ist in dem Haus eine solarthermieunterstützte moderne Gas-Brennwert-Zentral-Heizung installiert. Das Haus wurde nach Kfw 70 Standard gebaut.
