Kaufpreis 530.000 €
Zimmer 3
82041 Oberhaching
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrparteienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten wurde im Jahr 2002 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Es verfügt über eine Tiefgarage mit 11 Stellplätzen und ist an das Gasnetz angeschlossen. Das Gebäude befindet sich in einem energetisch guten Zustand. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum mit separaten Anschlüssen für jede Wohnung, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Die WohnungDiese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 87 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, zwei Badezimmer sowie eine separate Küche. Der Balkon ist mit einer Sonnenmarkise ausgestattet und bietet einen schönen, grünen Ausblick. Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Vinylboden sowie Fliesen ausgestattet. Eine praktische Abstellnische mit Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum.Besonderes Highlight ist der großzügige Hobbyraum im Untergeschoss, der über zwei Lichtschächte natürlich belichtet wird und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Büro, Fitnessraum, Werkstatt oder Lagerfläche.Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet und runden das Angebot positiv ab.Die Wohnung ist seit dem 01.12.2020 unbefristet vermietet und eignet sich somit für Kapitalanleger.
