Kaufpreis 697.000 €
Zimmer 9
91589 Aurach
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen vereint Komfort, Platz und Flexibilität auf einem großzügigen Grundstück. Die (auch grundbuchrechtlich) getrennten Wohneinheiten mit eigenen Eingängen und Gartenanteilen bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Anwesen besteht aus einem großen und einem kleinen Haus, ursprünglich für zwei Generationen konzipiert. Das gepflegte Haus wurde stetig modernisiert und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Das insgesamt 1.395 m², Großteiles eingezäunten und heckenumwachsenes Grundstück gewährleistet Ihre Privatsphäre. Die Lebens- und Wohnqualität werden durch eine große, überdachte Terrasse, ein Garten mit Fasssauna, Warmwasser-Regendusche und eigenem Brunnen optimiert. Eine Besonderheit ist die separate Wohneinheit (ca. 70 m²), geschaffen 2001, ideal für Gäste, Familienmitglieder, zum Arbeiten oder Vermieten. Die Möglichkeiten sind vielfältig.Der Hof wurde 2017 neu gestaltet. Doppelgarage, Carport und Außenstellplätze bieten genug Platz für eigene Autos und Gäste. Das Anwesen vereint Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität, ist vielseitig nutzbar - perfekt für Familien, Generationen oder als Investition.
