Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 6
86836 Untermeitingen
Größe 213 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Massivbauweise wurde im Jahre 1971 als Bungalow erbaut und nachträglich um das Ober- und Dachgeschoss erweitert. Es eignet sich optimal für eine große Familie als Einfamilienhaus, ist ebenso mit mehreren Generationen bewohnbar oder aufteilbar in zwei getrennte Wohneinheiten.Der Eingangsbereich bietet separate Zutrittsmöglichkeiten zu den jeweiligen Wohnungen. Das Erdgeschoss (und somit Wohnung 1) bietet mit einer Größe von ca. 81 m² optimale Voraussetzungen. Der praktische Flur stellt genügend Platz für eine Garderobe zur Verfügung. Das Wohnzimmer wurde durch einen Durchbruch vergrößert und präsentiert sich mit einem idealen Lichteinfall. Sollte neben der Küche, dem modernisierten Bad und dem Schlafzimmer ein weiteres Zimmer benötigt werden, könnte ein Teil des Wohnbereichs wieder für ein zweites Schlafzimmer abgetrennt werden. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein zweites Bad, welches über den Wohnbereich zugänglich ist und noch nicht modernisiert wurde.Das Obergeschoss (Wohnung 2) bietet insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche. Vom Flur aus sind alle Räumlichkeiten bequem erreichbar. Ein großer Wohnbereich mit ca. 37 m², ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Tageslichtbad lassen keine Wünsche offen. Zudem kann der Westbalkon für gemütliche Stunden im Freien genutzt werden.Das Dachgeschoss (der Wohnung 2 zugehörig) verfügt über ca. 47 m² Wohnfläche und neben einem Schlafzimmer befindet sich hier ebenfalls ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, welches derzeit als Abstellfläche dient. Das Dachgeschoss wird durch ein Bad mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine ergänzt.Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz. Hier sind sowohl die Ölheizung aus dem Jahr 2007 als auch der Warmwassertank untergebracht, der durch eine Solaranlage gespeist wird. Auf dem 467 m² großen Grundstück befindet sich zudem eine Garage. Zusätzlich kann vor der Garage geparkt werden und ein kleiner Garten zum Entspannen rundet dieses Immobilienangebot ab.
