Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 5
26409 Wittmund
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Alleinlage trifft Nordseeflair - Ihr Refugium auf über 10.000 m² NaturLeben, wo andere nur träumenSie sind auf der Suche nach einem besonderen Ort - einem Rückzugsort voller Ruhe, Weite und Möglichkeiten? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen auf diesem charmanten Resthof unweit der Nordseeküste. Auf einem traumhaften Grundstück von über 10.000 m² gelegen, bietet dieses Anwesen Raum für Ihre Visionen - sei es als Familienidyll, Naturprojekt, Arbeits- und Wohnsitz oder als Ort der Selbstverwirklichung.Wohnen mit Charakter und GeschichteDas Einfamilienhaus mit ca. 123 m² Wohnfläche überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer warmen, ländlichen Ausstrahlung:Zwei behagliche Wohnzimmer im Erdgeschoss, eines davon mit Kaminanschluss - perfekt für gemütliche AbendeEin ebenerdiges Schlafzimmer, zwei moderne Bäder, eine geräumige Küche sowie ein HauswirtschaftsraumIm Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer sowie ein großer Bodenraum mit AusbaupotenzialFür zusätzlichen Freiraum sorgen:Ein ehemaliger Partyraum mit eigener Küche und WC - heute ideal als Homeoffice, Atelier oder HobbybereichEine große Scheune, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - vom Stauraum bis hin zum AusbauNatur pur direkt vor der HaustürZum Anwesen gehört ein über 2.000 m² großes Hausgrundstück, das direkt in ein traumhaftes Naturgrundstück mit altem Baumbestand übergeht - weitere 8.000 m², die Ihnen Stille, Vogelgezwitscher und jede Menge Gestaltungsspielraum schenken.Besondere Highlights:Eine Blockhütte mit Küchenzeile (Baujahr 2012) mitten im Grünen - ideal für kleine Auszeiten oder GästeEin weiteres Gartenhaus - als Werkraum, Lager oder Rückzugsort nutzbarEine überdachte Terrasse, die zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädtSolide Substanz & gepflegte TechnikDas Anwesen wurde in den letzten Jahren regelmäßig gepflegt. Zur Ausstattung gehören:Junkers-Gaszentralheizung (1997)Holzfenster mit Isolierverglasung (1997)Solaranlage mit Warmwasserspeicher (2012)Holzvergaser (2012, derzeit außer Betrieb)Biologische Kläranlage (2017) mit Wirbelbett-Technologie (3 m³ Nutzinhalt)Fazit: Ein Ort mit Seele - für Menschen mit IdeenOb Naturgenießer, Selbstversorger, kreative Köpfe oder Ruhesuchende: Dieses Anwesen bietet Ihnen einen einzigartigen Rahmen, Ihre Vorstellungen vom Leben auf dem Land zu verwirklichen - in Alleinlage und doch nicht weit von der Nordsee entfernt.Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein.Bei erhöhter Nachfrage behalten wir uns ein Gebotsverfahren vor.Zögern Sie nicht - rufen Sie uns an und entdecken Sie Ihren Platz im Grünen.
