Kaufpreis 320.000 €
31303 Burgdorf
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung •Anlageobjekt bestehend aus 4 Eigentumswohnungen•alle Einheiten sind aktuell vermietet•1-Zi.-Wohnung mit ca. 39 m² Wfl. im 1. OG•2-Zi.-Wohnung mit ca. 52 m² Wfl. im DG•2-Zi.-Wohnung mit ca. 47 m² Wfl. im DG•1-Zi.-Wohnung mit ca. 42 m² Wfl. im DG•Gastherme wurden von ca. 2011 – 2023 installiert•aktuelles Hausgeld: insgesamt ca. 753,- €/Monat•aktuelle IST-Mieteinnahmen: ca. 16.020,- € p.a. •in großzügiger Wohnanlage •gute Lage am Stadtrand von Burgdorf Objektbeschreibung Das angebotene Anlageobjekt besteht aus vier vermieteten Eigentumswohnungen, die sich in einer gepflegten Wohnanlage am Stadtrand von Burgdorf befinden.Das hell verputzte Mehrfamilienhaus mit Vollkeller wurde ca. 1965 errichtet. Das Dachgeschoss wurde ca. 1990 nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut. Bei den Einheiten handelt es sich um zwei 2-Zimmer-Wohnungen sowie zwei 1-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen betragen zwischen ca. 39 m² und ca. 52 m². Alle Einheiten sind aktuell vermietet.Die Wohnungen werden jeweils über eine eigene Gastherme beheizt, die in der Zeit von ca. 2011 – 2023 installiert wurden.Die entsprechenden Kaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 16.020,- € p.a.
