Warmmiete 1.120 €
Zimmer 4
94469 Deggendorf
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 840 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Deggenau, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Deggendorf, der sich durch seine grüne Umgebung, gewachsene Nachbarschaften und die Nähe zum Stadtzentrum auszeichnet. Genau hier befindet sich diese Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Dreiparteienhaus, ein ideales Zuhause für alle, die Wohnen mit Garten, Ruhe und guter Anbindung verbinden möchten.Mit rund 100 qm Wohnfläche bietet diese 3 Zimmer-Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und eine klare Struktur: Sämtliche Zimmer sind über einen zentral verlaufenden, länglichen Flur miteinander verbunden, was den Grundriss besonders praktisch und zugleich wohnlich macht. Der Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse ist ideal, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen, ganz gleich bei welchem Wetter.Im weitläufigen Garten finden Familien oder Gartenliebhaber den perfekten Ort zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleinen Wintergarten, ein behaglicher Rückzugsort mit Blick ins Grüne.Ein Kaminanschluss sorgt für zusätzliche Gestaltungsfreiheit im Wohnbereich, während das Badezimmer mit Badewanne samt Duschvorrichtung funktional ausgestattet ist. Besonders praktisch: Die eigene Garage mit angrenzender Werkstatt bietet nicht nur Platz für Fahrzeug und Hobby, sondern rundet das Angebot sinnvoll ab.Die Kombination aus solider Bausubstanz, naturnahem Grundstück und guter Lage in Deggenau macht diese Wohnung zu einer guten Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
