Kaufpreis 625.000 €
Zimmer 6
48161 Münster
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse ideal für Familien, Paare oder Menschen, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung suchen. Die nächste Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das im Jahr 1967 errichtete Okal-Fertighaus bietet auf mehr als 195 m2 Wohnfläche großzügige Wohnverhältnisse auf zwei Etagen. Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Raume sowie ein gepflegtes Ambiente mit viel Platz für individuelle Gestaltung (Aus-, Um- bzw. Neubau) Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum kleinen Wintergarten, der einen schönen Blick in den Garten ermöglicht und zu jeder Jahreszeit für eine helle Wohnatmosphäre sorgt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem: 1 großes Wohnzimmer mit Kamin und kleinem Wintergarten (ca.65 m2) 1 Schlafzimmer (ca. 15m2) - 1 Kinderzimmer (ca. 13 m2) - 1 Büroraum (ca.14,5 m2) - 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche (ca. 6,5 m2) - 1 Gäste-WC (ca. 1,8 m2) - 1 separate Küche (ca. 9 m2) - Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum mit: - einem großen Schlafzimmer (ca. 35 m2) - einem kleinen Arbeitszimmer (ca. 11 m2) - Rest als Durchgang, Abstellkammern etc. (ca. 20 m2) Kellergeschoss Das Haus ist voll unterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: - Tiefgarage - Werkstatt - Abstellraum - Heizungsraum Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Grundstück & Außenbereich Das Grundstuck umfasst ca. 849 m2 und bietet einen großen, gepflegten Garten mit überwiegender Hecken- und Baumbepflanzung, ein echtes Highlight für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern. Eckdaten im Überblick Immobilientyp: Einfamilienhaus (Okal-Fertighaus) Baujahr: 1967 Wohnflache: ca. 200 m2 Grundstücksfläche: ca. 849 m2 Erdgeschoß: Zimmer: 4 insgesamt Badezimmer: 1 Bad mit Wanne & Dusche, Gäste-WC Küche: 1 Dachboden: Ausgebaut mit 2 Zimmern Keller: Vollunterkellert mit Tiefgarage Heizung: Gaszentralheizung Garten: mit Baumbestand & Hecken Lage: Ruhige Sackgasse, sehr gute Anbindung Energieausweis Vorhanden, Stufe H
