Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 6
32805 Horn-Bad Meinberg
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Ein-Zweifamilienhaus liegt im Nordosten des Horn Ortskern, ca. 750 m Luftlinie vom Marktplatz entfernt. Das Gebäude wurde 1954 errichtet und 1979 von den heutigen Eigentümern erworben. Auf drei Etagen befinden sich insgesamt sechs Zimmer und drei Bäder mit Dusche. Auf jeder Etage gibt es eine Küche. Das Objekt ist komplett unterkellert. Der Wärmeerzeuger/Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1983. Der neue Feuerstättenbescheid liegt vor, ebenso der Energieausweis.Die Besitzer haben das Gebäude dauerhaft instandgehalten. Im Lauf der Jahre wurden die Fenster durch Kunststoffisolierfenster getauscht, das Dach wurde mit Betonpfannen ca. um das Jahr 2000 umgedeckt, die Ostfassade, die Südfassade und Teile der Nordfassade bis zur Eingangsüberdachung wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem bekleidet. Das Erdgeschossbad wurde barrierefrei gestaltet.Das Grundstück ist entsprechend eingefriedet. Vom Esszimmer aus gelangt man auf einen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die nach zwei Seiten geschlossen ist. Hier kann man den Feierabend in Ruhe genießen.Mit entsprechendem Aufwand kann man diese Immobilie sanieren und zu einem gemütlichen Zuhause für die Familie gestalten. Dieser Aufwand wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
