Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 5
21680 Stade
Größe 207 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Frei ab: 13. August 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Besondere an diesem Angebot ist, dass Sie diese Immobilie im IST-Zustand, zum selbst fertigstellen, für 430.000,00 €, oder aber fertiggestellt für 550.000,00 € erwerben können. Diese Immobilie ist ein Kleinod im Dornröschenschlaf und wartet darauf erweckt zu werden. Nur ca. 1,7 Kilometer von der Stader Innenstadt entfernt, liegt diese Immobilie, in grüner Lage und noch dazu ruhig in zweiter Reihe. Diese Zweifamilienhausimmobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Zur Vollständigen oder teilweisen Selbstnutzung: Sie können die große Wohneinheit und das Souterrain selbst nutzen und die zweite kleinere Einheit für erwachsene Kinder nutzen. Oder die zweite Einheit auch vermieten. Die großzügigen und hohen Räume im Souterrain, mit eigenem Eingang, bieten auch die Möglichkeit für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Zur Nutzung als Kapitalanlage: Sie können die Immobilie, im gegenwärtigen Zuschnitt, mit zwei voneinander getrennten Wohneinheiten, mit jeweils separaten Wohnungszugängen vermieten. Einmal als große 3 Zimmerwohnung mit großen Zusatzflächen im Souterrain, und einmal als 2 Zimmerwohnung. Durch das Einziehen von 3 Wänden, können Sie die große Wohneinheit in 3 separat vermietbare Zimmer mit jeweils eigenem Badezimmer aufteilen. Auch ein Raum im Souterrain würde sich dafür anbieten. Sie kämen also auf 4 separat vermietbare Zimmer, was in Anbetracht der Nähe zum Stader Airbuswerk, als auch zum Bützflether Industriegebiet interessante Möglichkeiten eröffnet. Weiter unten finden Sie ein Online-Expose zum download.
