Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 4
60599 Frankfurt am Main
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus einem drei-, einem vier- und einem achtgeschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 49 Wohneinheiten in beliebter Wohnlage von Frankfurt-Oberrad. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss eines Achtfamilienhauses ohne Aufzug. In den vergangenen Jahren haben bereits aufwendige und kostenintensive Modernisierungsmaßnahmen wie die Sanierung der Wasserleitungen (2014) sowie die Erneuerung der Heizungsanlage (2021) stattgefunden. Das monatliche Hausgeld beinhaltet sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage.Die Wohnung steht leer und dient nach einer erforderlichen Renovierung sowohl der eigenen Nutzung als auch der Weitervermietung als renditeorientierte Kapitalanlage! Sie ist renovierungsbedürftig und wird im gegenwärtigen Zustand verkauft. Die visualisierten Bilder stellen demnach lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar!Ein Pkw-Stellplatz ist im Angebot enthalten. Beim Erwerb entsteht für den/die Käufer/in keine zusätzliche Maklerprovision!Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 883-040 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
