Kaufpreis 629.000 €
Zimmer 7
07745 Jena
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:Das sehr gepflegte Wohnhaus in Jena Ammerbach / nahe Winzerla, bietet viel Wohnfläche und hat 2 Wohnetagen, plus eine Unterkellerung (trocken) und einen Spitzboden (Abstellbereich)Durch den angebauten Windfang (80er Jahre) gelangen Sie ins Haus,Treppe in den Keller, Treppe nach oben ins EG und OG.Zwischen EG und OG haben Sie Zugang auf einen Balkon, der sich über dem Windfang befindet.Sie genießen einen tollen Blick über Ammerbach und Winzerla in die absolute Ferne.EG-Wohnung hat 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 BadOG-Wohnung hat 2 Schlafzimmer, 1 WZ, 1 Küche, 1 BadDie 2024 "aktuellste" Investition der Eigentümer ist eine neue Gas-Brennwert-Therme von Weishaupt (Der Mercedes unter den Heizungen).Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird unverzüglich nachgereicht, würde bei einer Besichtigung vorliegen.Potential: 1.293 qm Grundstück (BRW 370€/m²) bieten ggfs. weitere Möglichkeiten, welche durch eine Bauvoranfrage gecheckt werden müssten.Das ganze Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und könnte ohne großen Aufwand bezogen werden.Ein Spitzboden bietet Zugang zum Dach für den Schornsteinfeger.Der gegenwärtige große Garten bietet tolle Entfaltungsmöglichkeiten für Interessenten mit einem "grünen Daumen".Der Schuppen (ehemalige Scheune) hat 3 Garagen mit Rolltoren. Im Haupthaus befindet sich eine weitere Garage (Länge über 7m)Zwei weitere Räume für Gartengeräte befinden sich im Schuppen.Zwei Kellerräume, sowie der Heizungsraum im KG
