Warmmiete 930 €
Zimmer 1
91088 Bubenreuth
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 750 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die neue OG Wohnung im 3.Stock bietet einen Ausblick über die Dächer von Bubenreuth bis zum Walberla, und liegt in Bubenreuth, also fünf Minuten von Erlangen entfernt. Ausstattung: -Feuchte-gesteuerte Wohnraumlüftung Komfort -sehr gute Wärme-Dämmung Behaglichkeit und niedrige Heizkosten-KfW 55 Bauweise -Tischtennisplatte und Boccia Feld im neuen Gemeinschaftsgarten -optisch ansprechende Außenbereiche, Gemeinschaftsplätze, Wegbeleuchtung, Gemeinschaftsgrün -Fenster und bodentiefe Balkontür mit elektrische Rollläden -Fenster sowie Terrassentür/Balkontür mit erhöhtem Einbruchschutz -Fenster und Haustüre mit der 3-Scheibenverglasung -neue, hochwertige Einbauküche - überdachte Fahrradstellplätze Die Versorgung der Wohnanlage aus der modernen Heizstation in der gemeinschaftlichen Technikzentrale sorgt ökologisch sowie ökonomisch sehr effizient für Wärme und Strom. Für ausreichend Stauraum sorgen die Abstellräume in der Wohnung und im Kellergeschoss. Ein Tiefgaragenparkplatz gehört zur Wohnung, und steht für 80 Euro zur Verfügung. Die Wohnung kann ab Oktober 2025 bezogen werden. Ein Aufzug ist vorhanden. Es befindet sich ein S-Bahnhof in der Nähe der Wohnung. Die Wohnung liegt mit dem Auto ca. 5 min von Erlangen entfernt.
