Kaufpreis 868.000 €
Zimmer 3
23669 Timmendorfer Strand
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Haus wurde 2006 mit insgesamt 8 Wohneinheiten verteilt auf EG und 3 Etagen errichtet. Es handelt sich um ein modernes Architektenhaus mit hellen und individuellen Wohnungen, mit Aufzug und voller Unterkellerung. Möglichkeit für Erst- oder Zweitwohnsitz und auch Vermietung als Ferienwohnung möglich (nicht in allen Objekten von der Gemeinde zugelassen). Zu der Wohnung gehören zwei nebeneinanderliegende Außenstellplätze direkt am Haus. Lagebeschreibung Timmendorfer Strand, mit einem 6 km langen Sandstrand, ist direkt an der Ostseeküste in der Lübecker Bucht gelegen. Mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet, liegt es 15 km nördlich von Lübeck. Der Hamburger Flughafen ist 80 km entfernt und mit der Bahn oder über die A1 zu erreichen. Das Objekt liegt gegenüber vom Strand an einer verkehrsberuhigten Tempo-30 Zone. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral: unmittelbare Strandnähe (50 m) | Zentrumsnah, wenige Gehminuten zu Restaurants und Geschäften | Bushaltestellen (100 m) | Ostsee Therme und Golfplätze in der Nähe | Für Hundeliebhaber befindet sich ein Hundestrand in der Nähe. Ausstattung Modernster Wohnkomfort in hochwertiger und heller freundlicher Wohnung | Fußbodenheizung | Heller Steinfliesenboden in allen Räumen | Bodentiefe und hohe weiße Fenster | Flügeltüren zu Balkon | Helle Natursteinwände | Renovierung und Malerarbeiten 2025 Offene weiße Lackküche renoviert 2025 | Vollausgestattete Küche, Backofen, Spülmaschine, Cerankochfeld | Zugang zu Terrasse Modernes und geräumiges Bad | Renoviert 2025 | Doppelwaschbecken | Ebenerdiger Duschbereich | Dusche deckenhoch mit Bisazza-Fliesen verkleidet | Elektrischer Handtuchtrockner | Einbauschrank 2 Schlafzimmer | Bodentiefe Fenster | Zugang zu Balkon und Austritt | Helle Natursteinwand Ost-Balkon und Süd-Terrasse Eigener Keller-Abstellraum | Eigene Waschmaschine im Gemeinschafts-Waschraum | Großer Gemeinschaftskeller für Fahrräder, SUPs, Surfboards INTERESSENTEN SENDEN BITTE IHRE TELNR - KEIN VERSAND VON EXPOSÉ, ADRESSE OHNE TEL AUSTAUSCH
