Warmmiete 1.440 €
Zimmer 3
54329 Konz
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.140 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Miete: • Kaltmiete: 1.140 € • Küchenmiete: 50 € • Nebenkosten: 300 € • Tiefgaragen- und Außenstellplatz: 100,00 € • Warmmiete: 1.590,00 € • Kaution: 3000 € Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss, stilvoller Ausstattung und zentraler Lage in Konz. Raumaufteilung & Ausstattung Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele, von der aus sich alle Räume erschließen. Zur rechten Seite befinden sich ein praktischer Abstellraum mit Einbauregalen sowie ein Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Geradeaus liegt ein flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Home-Office. Links vom Eingangsbereich befindet sich eine elegante Garderobennische. Der helle und offen gestaltete Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Direkt angrenzend befindet sich die moderne Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen, maßgefertigten Einbauküche vom Schreiner. Auf der Linken liegt das geräumige Elternschlafzimmer und links daneben das Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch. Besondere Highlights: • Abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots • Integrierte LED-Spots auf dem Balkon • Indirekte Beleuchtung im Wohn-/Essbereich • Hochwertige TV-Wand mit LED-Beleuchtung • Großformatige Bodenfliesen (90 × 90 cm) in moderner Betonoptik • Weiße Innentüren mit Edelstahlgriffen • Barrierefreier Zugang per Aufzug Zusätzliche Merkmale • Separater Kellerraum & gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss • Haustiere nach Vereinbarung • Besichtigungstermine nach Absprache Lage Die Wohnung liegt an der Einmündung Güterstraße/Schillerstraße in hervorragender Stadtlage mit optimaler Anbindung: • Schnelle Erreichbarkeit von Trier, Saarburg und Luxemburg • Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Kindergärten in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar Zusätzliche Info: Bei dem Grundriss ist zu beachten, dass eine Wand zwischen dem Wohnzimmer und der Küche gezogen wurde. Es handelt sich um eine "geschlossene" Küche. Und das Hauptbad ist kein an das Elternschlafzimmer anliegendes Bad, sondern ein separates Bad, welches aus dem Flur zugänglich ist.
