Warmmiete 1.100 €
Zimmer 3
27305 Bruchhausen-Vilsen
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Einfamilienhauses bietet Ihnen ein besonderes Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung, viel Licht und großzügigen Räumen. Lage & Besonderheit Im Erdgeschoss befindet sich das Büro einer Schornsteinfeger-Firma, die nur tagsüber vor Ort ist – so genießen Sie in den Abendstunden und am Wochenende absolute Ruhe. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Außentreppe direkt auf die große, sonnige Dachterrasse, die gleichzeitig Eingangsbereich und herrlicher Freisitz ist. Ausstattung & Highlights • Großzügige Dachterrasse als Herzstück und Eingangsbereich • Hochwertige Einbauküche inklusive • Edles Badezimmer mit freistehender Badewanne und moderner Schneckendusche • Separates WC • Klimaanlage im Wohnzimmer für maximalen Komfort • Elektrische Außenrollläden • HWR (Hauswirtschaftsraum) für Waschmaschine, Trockner und Abstellfläche • Zwei PKW-Stellplätze direkt vorm Haus • Optionaler Gartenanteil mit Terrasse im Erdgeschoss zur alleinigen Nutzung Raumaufteilung Beim Betreten gelangen Sie vom Flur in das stilvolle Wohnzimmer, die Küche, ein hochwertiges Bad sowie ein weiteres Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer). Über eine elegante Treppe erreichen Sie die obere Ebene, wo ein lichtdurchfluteter, großzügiger Raum auf Sie wartet – perfekt als Master-Schlafzimmer, Atelier oder Rückzugsort. Zusatzvorteil Der Gartenanteil im Erdgeschoss mit kleiner Terrasse wird von der Firma nicht genutzt und kann bei Bedarf von Ihnen gestaltet und genutzt werden – ideal für entspannte Sommerabende oder Hobbygärtner. Fazit Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage.