Warmmiete 960 €
Zimmer 1
97072 Würzburg
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 820 €
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte, barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1990 bietet ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Zwei Balkone, eine moderne Möblierung sowie ein privater Außenstellplatz (für 65€/ Monat, Untervermietung ist für mehr möglich) runden das Angebot ab. Ausstattung: 1,5 Zimmer Zwei Balkone (Ost- und Westausrichtung) Barrierefrei mit Aufzug Einbauküche mit modernen Möbeln (ohne Bett) Innenliegendes Bad Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinen Fahrradkeller (Indoor) Privater Außenstellplatz Lage: Sartoriusstraße, Würzburg-Altstadt Die Lage könnte nicht besser sein! Nur 124 m entfernt finden Sie die Haltestelle Siligmüllerstraße, und auch die Annastraße ist nur 154 m entfernt. Der Bahnhof Würzburg Süd ist in 600 m erreichbar. Zudem ist der NORMA-Supermarkt nur 110 m entfernt, sodass Sie alle täglichen Besorgungen bequem erledigen können. Auch Bildungseinrichtungen wie das Bischöfliche Priesterseminar und die Hochschule für Musik sind fußläufig erreichbar. In der Umgebung finden Sie zudem eine Vielzahl an Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Mietkonditionen: Kaltmiete: 820 € Möblierungszuschlag: 25€ extra Stellplatzzuschlag 65€ extra Stromvertrag ist vom Mieter extra abzuschließen, ca. 40€/Monat Staffelmiete: +3 % jährlich, erstmalig am 1.1.27 Stellplatz ab 2027 jährlich + 5€ Kaution: 2000€ Bezugsfrei ab: 01.10.2025 Sonstiges: Besichtigungstermine sind für die erste Septemberhälfte geplant. Makleranfragen werden nicht beantwortet. Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Bewerbung unter Angabe von Beruf und geplanten Mietzeitraum. Gehaltsnachweise oder Bürgschaft auf Nachfrage erforderlich.
