Kaufpreis 717.000 €
Zimmer 10
71723 Großbottwar
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause!Dieses gepflegte, liebevoll gestaltete Zwei-Familienhaus in Großbottwar ist die ideale Wahl für Familien, die Wert auf viel Raum, Flexibilität und Nachhaltigkeit legen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 540 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 245 m², verteilt auf 10 Zimmer - perfekt für ein harmonisches Mehrgenerationenwohnen oder als zukunftssichere Kapitalanlage.Ihr Vorteil: Ein Haus, das Energie spart und die Umwelt schontDieses Objekt wurde umfassend saniert und ist technisch auf dem neuesten Stand, was sich in niedrigeren Nebenkosten und einem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen niederschlägt:Zukunftsorientierte Heiztechnik: Eine im Jahr 2025 installierte Luftwärmepumpe sorgt in Kombination mit der modernen Flächenheizung (in Wänden und Decken) für ein behagliches Raumklima und eine effiziente Wärmeverteilung.Strom vom eigenen Dach: Die Photovoltaikanlage auf dem Dach produziert Ihren eigenen Strom, der dank eines Speichers im Keller jederzeit verfügbar ist. Das macht Sie unabhängiger von externen Stromanbietern.Rundum erneuert: Die Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert, was Ihnen eine moderne und zuverlässige Infrastruktur garantiert.Flexibilität und Komfort für Ihre FamilieDie Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten bietet Ihnen einzigartige Möglichkeiten. Ob als Zuhause für die Großfamilie oder zur Vermietung einer Einheit, um zusätzliche Einnahmen zu erzielen - Sie bleiben flexibel. Mit zwei Bädern und zwei Gäste-WCs ist der Komfort für alle Bewohner gewährleistet.Entspannung pur im FreienGenießen Sie ungestörte Stunden auf der großen Terrasse, die perfekt für gesellige Grillabende oder einfach nur zum Entspannen in der Sonne geeignet ist. Die zentrale und zugleich ruhige Lage in Großbottwar rundet das Gesamtpaket ab.Dieses einzigartige Haus ist nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine kluge Investition in eine nachhaltige Zukunft. Es ist ab sofort bezugsfertig und wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von den zahlreichen Vorzügen überzeugen!
