Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 3
91058 Erlangen
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Frei ab: 14. August 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon präsentiert sich in einem exklusiven, neu renovierten Zustand. Großer Wohn-Essbereich mit bodentiefen-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und elektrischen Außenrollos; Hochwertiger Fliesenboden in der gesamten Wohnung, Fussbodenheizung, Deckenspots, Tageslichtbad mit Fenster, Rainshower-Dusche, Deckenspots, wandhoch gefliest; Zu der Eigentumswohnung gehört ein Gartenanteil mit ca. 150 m² und 2 Stellplätze, sowie ein Kellerabteil. Das komplette Objekt wird aktuell (2025) renoviert und ist bezugsfertig bis ca. 08/2025; - neu eingebaute Luft-Wasser-Wärmepumpe - neue Fassadendämmung - neues Dach inkl. Dämmung - neuer Fassadenanstrich - Innenwände - komplette Elektrik im ganzen Haus - neue Isolierglasfenster mit 3-fach-Verglasung - neue elektrische Außenrollos - Videogegensprechanlage - Fussbodenheizung - Fussboden Fliesen - Wohnungstüren - Rohre, Leitungen - Hauseingangstüre mit Schallschutz - Vorbereitung für die Installation 1. Wallbox - Aussenanlage, Stellplätze etc.
