Kaufpreis 205.000 €
Zimmer 2
90489 Nürnberg
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist die perfekte Wahl für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Mieteinnahme und ein gepflegtes Objekt legen. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1899 steht unter Denkmalschutz und besticht durch seinen historischen Charme, verbunden mit modernen Ausstattungsdetails.2020 erfolgte eine Badrenovierung mit neuer Wanne und Glas-Duschtrennwand, die Einbauküche wurde 2021 erneuert - inklusive hochwertiger Elektrogeräte (Investition ca. 5.000 €). Die zuverlässige Mietpartei bezahlt derzeit 590 € Kaltmiete monatlich. Das Gemeinschaftseigentum ist in einem guten, gepflegtem Zustand und wurde laufend instand gehalten und renoviert.Dank der Lage in einer ruhigen Seitenstraße, kombiniert mit bester Anbindung an den ÖPNV, bleibt die Nachfrage nach solchen Wohnungen dauerhaft hoch.Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Privatsphäre des Mieters veröffentlichen wir online keine Innenaufnahmen der Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
