Kaufpreis 530.000 €
Zimmer 8
48231 Warendorf
Größe 226 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet Ihnen eine Kombination aus großzügigem Wohnraum und zeitlosem Stil auf zwei Etagen. Die klassischen Elemente des Ursprungsbaus wurden geschickt mit Erweiterungen von 1972 und 1997 kombiniert, sodass Sie sich auf ein harmonisches Wohnambiente freuen können. Das 1997 sanierte Zweifamilienhaus beeindruckt mit seiner familienfreundlichen Lage auf einem ca. 705 m² großen Grundstück.Mit einer Wohnfläche von ca. 226 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für zwei Familien oder eine große Familie mit Bedarf an separaten Wohneinheiten. Das Erdgeschoss begeistert mit drei Schlafzimmern, einer großzügigen separaten Küche, die direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Der gemütliche Wohn-Essbereich öffnet sich zum herrlichen Garten und schafft den idealen Ort für entspannende Stunden mit Familie und Freunden. Das Bad mit Badewanne und Dusche bietet Familien ausreichend Platz. Zwei praktische Abstellräume und ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot.Im Dachgeschoss erwartet Sie die gleiche Aufteilung, mit drei Schlafzimmern, eine separate Küche mit angrenzendem Abstellraum, sowie Zugang zur Loggia mit wunderbarem Blick in den Garten. Vom einladenden Wohn-Essbereich haben Sie ebenso Zutritt ins Freie und können ruhige Stunden an der frischen Luft genießen.Ein praktisches Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC und ein weiterer Abstellraum runden diese Etage ab.Das gemeinsame Treppenhaus verbindet beide Etagen und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Von hier aus haben Sie Zugang in den Keller, welcher neben zwei separaten Räumen gemeinschaftliche Fläche für Waschmaschinen und Heizung gewährleistet.Der Spitzboden ist über eine Auszugtreppe erreichbar und bietet weitere Nutzfläche.Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage mit angrenzendem Geräteraum und ein separater Carport, sodass stets ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge gewährleistet ist.
