Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 4
46499 Hamminkeln
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte besticht mit Ihrer sehr guten und ruhigen Wohnlage. Die Immobilie wurde 1984 in massiver Bauweise auf einem ca. 285m² großen Grundstück erstellt. Mit einer Wohnfläche von ca. 99m² auf zwei Ebenen bietet die Immobilie ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse, insbesondere für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die ein klassisches Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, die Küche, das Gäste-WC und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einem gemütlichen Kaminofen. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die vom Wohn-/Esszimmer aus begehbare Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und sorgt für sonnige Stunden im Außenbereich. Im Dachgeschoss bieten drei Schlafzimmer und ein großzügiger Flurbereich ebenfalls ausreichend Platz. Außerdem ist auch ein modernes, barrierefreies Duschbad vorhanden, das zusammen mit dem Gäste-WC bereits erneuert wurde.Weitere Nutzflächen befinden sich im Kellergeschoss. Zum Haus gehört eine Garage neben dem Haus, die auch rückwärtig zum Garten über ein großes Garagentor verfügt. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und für die Gartenbewässerung steht Brunnenwasser zur Verfügung.Fazit: Eine gemütliche Immobilie in sehr guter und ruhiger Wohnlage!
