Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 6
63688 Gedern
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
n ruhiger Feldrandlage der idyllischen Gemeinde Gedern-Wenings befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem 1.128 m² großen Hanggrundstück.Das im Jahr 1969 erbaute Haus bietet Ihnen rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer - ideal für Familien, die Wert auf Platz und eine naturnahe Umgebung legen. 2023 wurden im Erdgeschoss Böden und Wände renoviert. Eine moderne Ölheizung aus dem Jahr 2019 sorgt für effiziente Wärme. Teilweise besteht noch Modernisierungs- bzw. Sanierungsbedarf, sodass Sie Ihre eigenen Ideen einbringen können.Der Haupteingang führt Sie in das helle Souterrain-Untergeschoss. Zwei lichtdurchflutete Tageslichtzimmer bieten sich perfekt als Büro oder Hobbyraum an. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, zwei Abstellräume, einen Wasch- und Trockenraum sowie den Heizungsraum.Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie ins Erdgeschoss - den Mittelpunkt des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die angrenzende, moderne Einbauküche mit Gasherd lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Sitzbereich und Außenkamin - ideal für gesellige Stunden im Freien.Ebenfalls auf dieser Etage finden Sie drei helle Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC.Der liebevoll angelegte Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Stellplätze befinden sich direkt am Haus, in unmittelbarer Nähe zur Küche - praktisch für den Alltag.Dieses Einfamilienhaus vereint eine attraktive Lage mit viel Wohnkomfort und Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern.
