Kaufpreis 1.295.000 €
Zimmer 5
86899 Landsberg am Lech
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das attraktive Einfamilienhaus in massiver Ziegelbauweise überzeugt durch großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine zeitlose Architektur. Bodentiefe Fensterelemente im Ess- und Wohnbereich schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre mit direktem Blick ins Grüne. Die durchdachte Raumaufteilung bietet komfortables Wohnen für Familien, Paare und Anspruchsvolle. Die ruhige Wohnlage in gepflegter Umgebung sorgt für eine angenehme Lebensqualität.Der sonnige Außenbereich besticht durch eine Westterrasse mit liebevoll gestaltetem Garten und einen Gartenteich als gestalterisches Highlight. Eine lückenlose Einfriedung sorgt für Privatsphäre und Sicherheit, zudem steht eine Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum zur Verfügung.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, heller Eingangsbereich; der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern; eine praktische Küchenanbindung mit Theke und Ausblick ins Grüne; ein Gäste-WC für Besucher sowie ein flexibel nutzbares Gästezimmer, das sich auch hervorragend als Home-Office eignet. Im Obergeschoss bildet eine freitragende Treppe aus Eschenholz ein elegantes Gestaltungselement; hier finden sich drei gut nutzbare Zimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschtischen und WC. Das Untergeschoss bietet neben einer Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten, einen Abstell- und einen Technikraum. Außerdem ist ein äußerst großzügiger Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann - etwa für Training, Hobby oder Events vorhanden.
