Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 3
61462 Königstein im Taunus
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Hanglage von Königstein - Naturnahes Wohnen mit WohlfühlfaktorEntdecken Sie diese elegante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses, eingebettet in die grüne und ruhige Hanglage von Königstein. Die besondere Architektur nutzt die natürliche Topografie optimal aus und sorgt so für ein angenehmes Raumklima - hier bleiben die Räume auch an heißen Tagen angenehm kühl, ganz ohne Klimaanlage.Schon beim Betreten beeindruckt die Wohnung mit einem großzügigen Eingangsbereich, der in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Große bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während ein Kaminofen an kühleren Tagen für behagliche Wärme und gemütliche Stunden sorgt.Das Herzstück bildet die weitläufige Terrasse mit elektrischer Markise - ideal für entspannte Momente im Freien, sei es beim Frühstück oder beim Grillabend mit Freunden. Der angrenzende, liebevoll gestaltete Garten mit praktischem Gartenhäuschen lädt zum Verweilen und Gärtnern ein.Die voll ausgestattete Einbauküche bietet viel Platz für kreative Kochideen und macht das Kochen zum Vergnügen. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer hochwertigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.Die beiden Schlafzimmer sind vielseitig nutzbar - ob als Kinderzimmer, Büro oder Ankleide - und bieten viel Flexibilität. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Elektrische Rollläden in allen Räumen erhöhen den Wohnkomfort spürbar.Privatsphäre und Bequemlichkeit garantiert der eigene Wohnungseingang sowie der direkte Zugang zur Garage mit elektrischem Tor - praktisch und komfortabel bei jedem Wetter. Ein großer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.Die hochwertigen Fliesen in Holzoptik verbinden modernes Design mit pflegeleichten Eigenschaften. Die derzeitige elektrische Beheizung kann bei Bedarf problemlos auf Gas oder eine Wärmepumpe umgestellt werden.Fazit: Diese hochwertige Gartenwohnung bietet Ihnen Ruhe, Komfort und eine hervorragende Lage - perfekt für Paare oder kleine Familien, die naturnah wohnen und zugleich eine gute Anbindung schätzen.
