Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 3
30459 Hannover
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem MehrfamilienhausBalkon, Kellereine GarageAufzugsehr guter Zustand Raumaufteilung Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie erreichen sie über einen neu installierten Aufzug oder nutzen die Treppe. Die Treppe zum Eingang des Wohnhauses kann mit einem Außenfahrstuhl umgangen werden. Somit kann die Wohnung auch gut von gehbehinderten Menschen bewohnt werden.Die Etagenwohnung befindet sich in einem sehr guten, sehr gepflegten Zustand.Vor ca. 14 Jahren wurde sie umfassend saniert. Die Elektrik sowie die Hydraulik wurden erneuert. Vor ca. 10 Jahren wurden neue Holztüren eingebaut. Die Heizkörper wurden vor etwa 4 Jahren getauscht.Die Eigentumswohnung ist großzügig geschnitten und wirkt sehr hell. Sie betreten sie in einen geräumigen Flur, von dem aus Sie alle Zimmer erreichen. Zur Wohnung zählen ein größeres Wohnzimmer sowie zwei Schlafräume mit angenehmen Größen, eine vollständig eingerichtete Küche und ein tageslichtbad, das mit einer Wanne ausgestattet ist.Als Bodenbeläge wurden moderne Laminatböden für die Wohn- und Schlafräume sowie den Flur gewählt. Das Badezimmer sowie die Küche sind gefliest. Eine EBK einschließlich der üblichen elektrischen Geräte ist vorhanden und im kaufpreis inbegriffen.Abstellmöglichkeiten bieten ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum.Entspannen können Sie auf einem gemütlichen Balkon. Zudem kann ein Garten in unmittelbarer Nachbarschaft erworben werden.Geheizt wird mit gas über eine Zentralheitzung. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.Ihren Pkw parken Sie sicher in einer Garage.
