Kaufpreis 305.000 €
Zimmer 4
83308 Trostberg
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird Ihnen ein Mehrfamilienhaus in der schönen Altstadt von Trostberg. Es stehen Ihnen gesamt vier Stockwerke zur Verfügung.Das Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 77,6 m² und eignet sich gut als Lagerraum oder zum Abstellen für z.B. Fahrräder. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine gepflegte Wohnung in tollem Altbaustil. Die Wohnung verfügt über Küche, helles Wohnzimmer, großzügiges Schlafzimmer (ca. 21 m²), Badezimmer und geräumigen Flur. Gesamt stehen Ihnen hier ca. 82 m² Wohnfläche zur Verfügung. Von diesem Stockwerk aus gelangen Sie über eine kleine Brücke in den hinteren Teil des Grundstücks. Hier überrascht Sie ein Garten in den Hang hineingebaut. Mit etwas Pflege und Liebe wird der Garten wieder zur alten Schönheit erstrahlen. Eine tolle Wohlfühloase um in Ruhe zu entspannen und die Sonne zu genießen.Im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine baugleiche Wohnung (ebenfalls 82 m² Wohnfläche). Auch diese Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch den gut erhaltenen und gemütlichen Altbaustil. Das Dachgeschoss mit ca. 79 m² Nutzfläche bietet weiteren Raum als Lager oder zum Ausbauen als weitere Wohneinheit. Geheizt wird mit einer Elektroheizung, ein Gasanschluss wäre als Alternative Erdgeschoss vorhanden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1901 und steht unter Ensembleschutz. Das liebevolle Haus wurde laufend renoviert und die historischen Bauteile sowie der Altbaustil blieb gut erhalten. Überzeugen Sie sich gerne selbst von diesem besonderen Haus mit Garten zum Träumen im Hinterhof. Für einen Besichtigungstermin setzten Sie sich gerne mit mir in Verbindung.
