Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
45701 Herten
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Projekt! Diese einladende Doppelhaushälfte in der begehrten Lage von Herten-Scherlebeck bietet Ihnen auf ca. 81 qm Wohnfläche die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Bitte beachten Sie, dass das Haus umfangreich renoviert werden muss, um sein volles Potenzial zu entfalten.**Raumaufteilung und Ausstattung:**Im Erdgeschoss finden Sie einen gut durchdachten Grundriss mit einem Wohnzimmer, das nach einer Modernisierung zum gemütlichen Mittelpunkt des Hauses werden kann. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Badezimmer auf dieser Ebene benötigt ebenfalls eine Erneuerung, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden.Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, die nach einer Renovierung zu ruhigen Rückzugsorten werden können. Ein besonderes Highlight ist der bereits zugängliche Spitzboden, der Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Hobbyzimmer, Büro oder Ankleidezimmer - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, nachdem der Ausbau erfolgt ist.**Keller und Außenbereich:**Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys. Auch hier sind Renovierungsarbeiten erforderlich, um den Raum optimal zu nutzen.Das große Grundstück mit seinem weitläufigen Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Der Garten kann durch Ihre persönliche Gestaltung zu einem echten Highlight werden.**Parkmöglichkeiten:**Eine kleine Einfahrt vor dem Haus dient als praktischer Stellplatz für Ihr:**Die Lage in der Ilsenstraße 29 in Herten-Scherlebeck kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen von einem gemütlichen Zuhause zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Potenzial persönlich zu präsentieren!*Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor*
