Warmmiete 1.370 €
Zimmer 3
66271 Kleinblittersdorf
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Frei ab: 15. September 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.120 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ort: Kleinblittersdorf Wohnfläche: 87 m² Zimmer: 3 Etage: 1. Obergeschoss (mit Aufzug) Kaltmiete: 1 120 € TG-Stellplatz + Außenstellplatz: 80 € Gesamt-Kaltmiete: 1 200 € Bezugsfrei ab: 01.09.2025 ✨ Highlights dieser Wohnung ✅ Erstbezug – hochwertiger Neubau (KfW-Standard) ✅ Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ✅ Überdachte Terrasse / Loggia in Südausrichtung ✅ Tiefgaragenstellplatz & Außenstellplatz ✅ Elektrische Rollläden an allen Fenstern ✅ Aufzug – barrierearmer Zugang von TG bis Wohnung ✅ Hauswirtschaftsraum in der Wohnung ✅ Photovoltaik-Anlage & Luft-Wasser-Wärmepumpe ✅ Saarbahnanbindung in fußläufiger Nähe – direkte Verbindung nach Saarbrücken ✅ Energieeffiziente Bauweise – niedrige Betriebskosten 🏠 Aufteilung Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche & Zugang zur Loggia Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche & hochwertigen Armaturen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine & Trockner Abstellraum im Keller 📌 Weitere Ausstattung Eiche-Parkett-Dielenboden (hochwertig & stilvoll) Fußbodenheizung Dreifachverglaste Fenster Aufzug vom Keller bis ins OG Stellplätze direkt am Haus (TG & Außen) 💶 Mietkonditionen Kostenart Betrag Kaltmiete Wohnung 1 120 € Stellplätze (TG + außen) 130 € Gesamt-Kaltmiete 1 250 € Nebenkosten (Voraus.) ca. 250 € (tbd) Warmmiete gesamt ca. 1 500 € Kaution 2–3 Kaltmieten (nach Vereinbarung) 📍 Lage Kleinblittersdorf liegt idyllisch an der Saar und bietet beste Anbindung an Saarbrücken. Die Saarbahn-Haltestelle ist fußläufig erreichbar – ideal für Berufspendler, Studierende und alle, die bequem ohne Auto in die Stadt möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Naherholung befinden sich in direkter Nähe. 📤 Interesse? Bitte senden Sie uns eine Mieterselbstauskunft, eine kurze Vorstellung Ihrer Person(en) sowie Ihre Kontaktdaten. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!