Kaufpreis 49.900 €
Zimmer 3
39307 Genthin
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses kleine Fachwerkhaus mit kleinem Innenhof und Nebengebäude steht im Zentrum von Genthin und wartet auf den handwerklich geschickten neuen Eigentümer.Einige notwendige Sanierungsmaßnahmen wie das Dach, Fassade vorn, Elektroheizung, Bad und ein Teil der Fenster wurden vorgenommen. Jedoch ist für den heutigen Stand eine individuelle Modernisierung nötig. Das Wohnhaus verfügt über ausreichend Platz für eine kleine Familie, die kein großes Grundstück beansprucht. Trotzdem kann das kleine Grundstück liebevoll und gemütlich hergerichtet werden - in dem man sich gut nach getaner Arbeit entspannen kann.Das Nebengebäude mit Keller dient zum Abstellen oder Handwerken.Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage und die Nähe zum Bahnhof, wo Sie die Städte Brandenburg, Berlin und Magdeburg ca. innerhalb einer Stunde erreichen.Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppenaufgang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, HWR und Küche mit Ausgang zum InnenhofObergeschoss: Kinderzimmer und zwei kleine KammernDa es sich um eine Gebrauchtimmobilie handelt empfehlen wir, spätestens zur 2. Besichtigung einen Fachmann / eine Fachfrau mitzubringen, um die weiteren Sanierungskosten abschätzen und planen zu können.Auf dem Grundstück befinden sich:- der Zugang mit Tür zum Innenhof, Nebengebäude, Sitzecke
