Kaufpreis 130.000 €
Zimmer 4
99867 Gotha
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Frei ab: 14. August 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Einfamilieneckhaus mit Lager/Ausbaureserve und zwei Garagen in beliebter Wohnlage Objekt Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1910 bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m² auf einem Grundstück von ca. 265 m². Die Immobilie ist sowohl für Wohnen als auch für gewerbliche Nutzung geeignet und kann sofort bezogen werden. Nach der letzten Modernisierung im Jahr 2003 präsentiert sich das Objekt in einem teilsanierten Zustand. Das Haus verfügt über zwei Garagen und ist voll erschlossen. Leider gibt es keinen Garten, dafür aber eine Balkonterrasse mit vorgelagertem Wintergarten in der Wohnung im 1. Obergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Geschosse. Die Wohnung im 1. OG zum Dachgeschoss besitzt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie eine geräumige Küche, Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Waschbecken & WC und einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Dusche. Ein weiteres Gäste-WC befindet sich auf halber Treppe vom EG zum OG. Das Erdgeschoss steht momentan leer und dient als Lagerfläche. Es bietet eine schöne Ausbaureserve, beispielsweise als Loftwohnung. Das Objekt weißt im Fassadenbereich einige "Graffitibemalungen" auf, welche ggfs. nach Kauf durch eine Fachfirma auf Kosten der Eigentümer entfernt werden könnten.
