Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 3
10965 Berlin
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Baujahr: 1888
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem der gefragtesten Viertel Kreuzbergs gelegen, befindet sich diese großzügige, gewerblich nutzbare Altbauwohnung in einem liebevoll erhaltenen Gebäude aus dem 19. Jahrhundert. Der große Hauptraum mit straßenseitigem Eingang und Schaufensterfront eignet sich ideal als Atelier, Büro oder Showroom. Zwei weitere Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Rückzugsorte oder Arbeitsbereiche.Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit moderner Ausstattung sowie eine bereits eingebaute Küche mit Spüle und Herd. Ein geräumiger Kellerraum ist ebenfalls im Angebot enthalten und bietet viel Stauraum für persönliche Gegenstände oder Warenlager.Die Lage könnte kaum besser sein: Nur wenige Schritte entfernt liegt die belebte Bergmannstraße mit ihren zahlreichen Cafés, Boutiquen und der beliebten Marheineke-Markthalle. Der nahegelegene Viktoriapark lädt zum Spazieren und Verweilen ein, während das Tempelhofer Feld viel Raum für Freizeit und Erholung bietet.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahnlinie U7 sowie Busverbindungen Richtung Alexanderplatz und zum Flughafen BER sind schnell erreichbar.Diese Immobilie vereint historischen Charme mit urbaner Funktionalität - eine seltene Gelegenheit im Herzen Kreuzbergs.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen unser Team von First Citiz gerne zur Verfügung.
