Kaufpreis 309.000 €
Zimmer 10
26427 Werdum
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Luftkurort Werdum!Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 820 m² ein vielseitiges Wohnkonzept.Das im Jahr 1975 erbaute und laufend modernisierte Haus besticht durch seine einladende Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf drei Etagen und zusätzlich ca. 36 m² Nutzfläche. Insgesamt stehen Ihnen zehn Zimmer zur Verfügung, darunter sechs gemütliche Schlafzimmer, zwei Küchen, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss.Die Raumaufteilung ist optimal für Familien oder Käufer, die zusätzlichen Wohnraum für Gäste oder als Homeoffice nutzen möchten.Dank der zwei vorhandenen Küchen - eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss - ist auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus (Mehrgenerationswohnen) denkbar.Die Fenster mit 2-fach Verglasung aus dem Jahr 2018 und eine energieeffiziente Gas-Brennwerttherme, die 2023 installiert wurde, sorgen für ein angenehmes Wohnklima.Genießen Sie die Sonne auf den zwei einladenden Terrassen oder der großen Dachterrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten bietet.Für das Wohlbefinden Ihrer Fahrzeuge sorgen eine geräumige Garage sowie mehrere Stellplätze.Ein zusätzlicher Abstellraum oder Werkstatt vervollständigt das umfangreiche Angebot dieser Immobilie. Dank der Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens sind Sie zudem flexibel in der Nutzung der Räume.Verfügbar ist das Haus ab sofort - zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause selbst zu erleben.Ihr Ansprechpartner:Herr Axel Polmann Immobilienmakler (IHK) Braamweg Süd 15 26409 Wittmund Mobil: 0151 6722 9446 E-Mail: [email protected] Web: www.immobilienmakler-axel-polmann.de
