Kaufpreis 1.300.000 €
07745 Jena
Größe 426 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die bezaubernde Villa (gepflegtes 3-Fam.Haus) steht nach umfangreicher Sanierung zum Verkauf. Neue Dachfenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und gestatten am Abend den Blick in den Jenaer Sternenhimmel. Der Panorama-Balkon bietet Ausblick von Jenzig über Hausberg zu den Kernbergen. Das neue Tageslicht-Bad besticht durch seine zeitlose Eleganz, viel Platz, nicht nur für Waschmaschine, Waschbecken, Dusche u. Wanne. Die Wohnungen im Obergeschoß und Dachgeschoss haben ein komplett neues Heizsystem (Niederbrennwert-Technik) und neue Elektroinstallation erhalten. Ein neuer Energieausweis ist in Arbeit. Alle Fußböden wurden niveliert (OSB-Platten) und modern, pflegeleicht neu verlegt. Ebenfalls neu, Zargen und Kassettentüren. Unser Objekt ist vermietet, JNKM beträgt ca. 49.200,-€. Für das Grundstück liegt eine Bauvorbescheid für ein weiteres MFH vor. Dafür kann ein ca. 600 qm Grundstück herausgeteilt werden. Separater Erwerb von Haus- und Baugrundstück möglich. KP ohne Grdst. 1.1 Mio. €.
