Kaufpreis 1.350.000 €
Zimmer 8
69117 Heidelberg
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die denkmalgeschützte Wohnimmobilie in Heidelbergs Altstadt befindet sich unweit der „Alten Brücke“, einem der Wahrzeichen Heidelbergs. Außerdem bietet sie dem zukünftigen Eigentümer einen unverbaubaren Blick auf das Heidelberger Schloss.Das zum Verkauf stehende Bauwerk wurde im Jahr 1716 erstmals errichtet. Verschiedene Um- und Erweiterungsmaßnahmen im Laufe der letzten 3 Jahrhunderte, sowie die immer wieder durchgeführten Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, haben es zu dem gemacht, was es heute ist.Die Nutzbarkeit des Gebäudes ist vielseitig. Die Aufteilung erfolgte in 7 Appartements, die jeweils ein eigenes Bad haben. Generell eignet sich das Objekt ausgezeichnet zur Vermietung an Studenten, denn, durch die zentrale Lage, ist man in wenigen Minuten im Bereich der Uni. Auch ist man in weniger als 5 Minuten zu Fuß an der nahegelegenen Bushaltestelle.Es wäre aber auch denkbar, dass man die oberen 2 Etagen im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss zu einer Wohneinheit zusammen fasst und als Wohnung nutzt. Die 4 Appartements im Erdgeschoss und im Obergeschoss würden somit immer noch zur Vermietung zu Verfügung stehen.Ausgestattet sind die Appartements überwiegend mit Fußbodenheizung sowie Klimaanalagen. Als Wärmeerzeuger dient das Fernwärmenetz der Stadt Heidelberg.Ebenfalls zur Ausstattung gehört ein Fahrstuhl, der vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss führt.Momentan ist das Gebäude unvermietet, sodass der zukünftige Eigentümer sofort seine eigenen Ideen umsetzen kann. Raumaufteilung 7 Einzelappartements mit jeweils einem Bad.
