Kaufpreis 989.000 €
Zimmer 3
20359 Hamburg
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stil, Raum und Großzügigkeit auf 108,80 m²Willkommen in einer Wohnung, die sich wohltuend von den gängigen,flächenoptimierten Neubaugrundrissen abhebt. Auf rund 108,80 m²Wohnfläche verteilen sich drei ausgesprochen großzügige Zimmer -ein Wohnkonzept, das Freiraum und Wohnqualität auf bemerkenswerteWeise verbindet.Herzstück ist der hervorragend konzipierte Grundriss: Der breite, gutnutzbare Flur führt geradewegs in den weitläufigen Wohnbereich, währenddie beiden weiteren Zimmer harmonisch davon abgehen.Das zur Morgensonne ausgerichtete Schlafzimmer umfasst ca. 17,20 m²und ist direkt mit dem eleganten Vollbad verbunden. Dieses verfügtneben einer besonders großzügigen Dusche auch über eine separateBadewanne. Praktisch integriert: Ein Einbauschrank mit verstecktemWaschtrockner.Ein weiteres Zimmer mit ca. 16,40 m² bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten- ideal als Büro, Gäste-, Kinder- oder Hobbyzimmer. Ein echtes Highlight stellt der rund 43,80 m² große Wohnbereich mit angrenzenderoffener Küche dar. Hier hat der Eigentümer einen stilechten Diner im50er-Jahre-Design errichten lassen - ein echtes Unikat, das im Kaufpreisenthalten ist. Ebenso inklusive: Hochwertige Einbauten mit modernerLED-Technik im Wert von rund € 45.000,-. Weitere ausgewählteMöbelstücke können optional für € 15.000,- übernommen werden.Der sonnige Balkon in Westausrichtung erweitert den Wohnraum insFreie und ist mit Außenbeleuchtung sowie Steckdose ausgestattet -ideal für entspannte Abende oder kleine Gartenideen.Maßgefertigte Tischlereinbauten unterstreichen den hohen Ausstattungsanspruchder Wohnung: Ein raumhoher, flurbreiter Schuhschrank,eine stilvolle Garderobe, ein Einbauschrank im Schlafzimmer sowie einpraktischer Abstellschrank im Bad sind bereits enthalten.Fazit - Urbaner Stil trifft auf Komfort und QualitätDiese Wohnung ist wie gemacht für Menschen, die das kreative Flairder Schanze suchen, aber nicht auf Ruhe, Wohnkomfort und hochwertigeAusstattung verzichten möchten. Der Mix aus großzügigem Raumangebot,stilvollem Interieur, modernster Technik und optionalem Stellplatzmacht dieses Angebot zu einer echten Rarität. Eine Besichtigunglohnt sich - nicht nur für Designliebhaber.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
