Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 3
44135 Dortmund
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Selbst einziehen oder vermieten? Auf jeden Fall eine Wohnung für alle, die sich die City direkt vor der Haustür wünschen. Die Wohnung ist bereits frei gezogen.Komfortabel mit einem Personenaufzug erreichbar ist diese Stadtwohnung mit attraktivem Grundriss. Ein Zuhause in perfekter Infrastruktur. In diesem Haus gibt es insgesamt 10 Wohneinheiten. Ausreichend Platz findet auch eine kleine Familie. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz im Hof; dessen Zugang ist abschließbar.Die Bodenbeläge, Fliesen und Vinyl, und die Bäder wurden 2018 komplett erneuert. Die hochwertige Einbauküche, ebenfalls aus 2018, ist im Kaufpreis enthalten. ein Balkon kann problemlos nachgerüstet werden, Bodentiefe Fenster bereits vorhanden.Es gibt weitere Möbel (siehe Fotos), die übernommen werden können. Dies ist eventuell für Käufer interessant, die möbliert vermieten möchten.Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2025: Monatsbetrag 352,19 € einschließlich Heizkosten. Darin sind nicht umlegbare Kosten in Höhe von 25,05 € enthalten. Hinzu kommt die Zuführung zur Rücklage, die für diese Wohnung monatlich 50,56 € beträgt.
